나이스옥션 법원경매 대전 2021타경111250 [9] 보람동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2022.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물
(근린생활시설시설 1개호,오피스텔22개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이
주를 이루며 교육시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로
제반환경은 보통시됨.

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하는 구분건물
(근린생활시설시설 3개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이 주를 이루며 교육
시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상9층건내 4층 408호 외2개호로서
(사용승인일: 2017.07.21)
외벽 : 대리석 등 자연석 마감
내부 : 시멘트몰탈위 페인팅 등
창호 : 샷시창호 등

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층건내 지1층 비102호외 22개호로서
(사용승인일: 2014.05.09)
외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감
내부 : 시멘트몰탈위 페인팅,내부인테리어 등 마감
창호 : 샷시창호

이용상태

본건은 기호1은 "일반음식점"이며 나머지 22개호수는 "오피스텔"로 이용중임.

이용상태

본건은 공부상 용도는 기호5는 "의원",기호"8,9는 "일반음식점"이며, 현재 공실상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 일부난방설비 등 되어있음.

설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지, 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 중로 및 소로 등에 접하고 있음.

인접 도로상태등

본건은 광대로,중로 및 보행자전용도로에 4면이 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역, 중점경관
관리구역임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역임.

공부와의 차이

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 용도 '일반음식점'이나, 현재 공실임.