나이스옥션 법원경매 대전 2023타경113175 [10] 대전광역시 유성구 봉명동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113175(대전지방법원). 감정가 334,000,000원, 최저가 39,295,000원. 매각기일은 2025-12-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 113175 [10]
소재지대전광역시 유성구 봉명동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명노블레스타워
매각기일2025.12.31
관할법원대전지방법원
이용제한(포함)관광특구, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)온천원보호지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)중점경관관리구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 관광특구, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 온천원보호지구, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역
대전광역시 유성구 봉명동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.00㎡ (4.54평)
건물면적114.96㎡ (34.78평)

금액

감정가334,000,000원
최저가39,295,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금7,859,000원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.19 334,000,000원 유찰
2차 2025.03.26 233,800,000원 유찰
3차 2025.04.30 163,660,000원 유찰
4차 2025.06.04 114,562,000원 매각
4차 2025.06.11 - 최고가매각허가결정
4차 2025.07.17 - 미납
4차 2025.09.17 114,562,000원 유찰
5차 2025.10.22 80,193,000원 유찰
6차 2025.11.26 56,135,000원 유찰
7차 2025.12.31 39,295,000원 매각
7차 2026.01.07 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.05 - 납부<br />(2026.01.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 터울 · 평가일 2023.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 소재하는「노블레스
타워 제6층 제601호」로서, 주위는 상업용.업무용시설, 주상복합아파트, 근린생활시설 및
숙박시설 등이 주를 이루는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 "유성온천역"이 소재
하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층 건물 중 제6층 제601호로서,

- 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등,
- 창호 : 새시창호임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 서측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서" 상 용도지역은 일반상업지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.

- 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 외부
관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,
경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 81% 327,059,426원
최근 6개월 54건 80% 319,461,003원
최근 12개월 98건 79% 342,022,042원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%