나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9891 [1] 대전광역시 중구 문화동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 중구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9891(대전지방법원 경매5계). 감정가 59,000,000원, 최저가 41,300,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9891 [1]
소재지대전광역시 중구 문화동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 중구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.04.30
관할법원대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한(포함)도시계획구역, (저촉)도로, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)절대보호구역
대전광역시 중구 문화동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가59,000,000원
최저가41,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,130,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 59,000,000원 유찰
2차 2025.04.30 41,300,000원 유찰
3차 2025.05.07 - 매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세다주택으로,
본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역
으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통시됨.
건물의 구조
벽돌및시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물내 다세대주택 302호로서
(사용승인일: 1990.01.12)
외벽: 적벽돌 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 남동측으로 포장도로와 접하고 있으며, 북서측 인도를 통해 진출입 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역,절대보호구역,철도보호구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여
평가하였음.