나이스옥션 법원경매 대전 2024타경10242 [1] 세종특별자치시 반곡동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10242(대전지방법원 경매5계). 감정가 151,000,000원, 최저가 36,255,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10242 [1]
소재지
세종특별자치시 반곡동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
세종특별자치시 한누리대로 OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.13
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
면적
건물면적
35.78㎡ (10.82평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
36,255,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
3,625,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.26
151,000,000원
유찰
2차
2025.04.30
105,700,000원
유찰
3차
2025.06.04
73,990,000원
유찰
4차
2025.07.09
51,793,000원
유찰
5차
2025.08.13
36,255,000원
낙찰
5차
2025.08.20
-
매각결정기일
5차
2025.08.20
-
허가
5차
2025.09.25
-
지급기한
5차
2025.09.22
-
납부
5차
2025.10.27
-
배당기일
5차
2025.10.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 반곡동 840. 841
* 대지권 미등기이나 매각목적물 및 최저매각가격에 적정 대지권가격이 포함됨.
* 토지소유권대지권 미등재상태로서 토지는 집합건축물대장상 소재지번을 기준으로 하되 추후 적정 토지소유권대지권이 등재될 것으로 전제로 구분건물과 일체로 평가하였는바 본건 진행시 별도확인 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1억4천만원, 전입일 2023.1.19. 확정일자2022.12.21.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 단, 임차권자 장해리는 신청채권자임
* 세종특별자치시 반곡동 국토연구원 남동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단 지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하며 일반상업지역내 부동산 으로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.
* 2필일단의 가장형 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 집합건축물대장상 주용도: 의원,소매점,일반음식점,사무소,미용원,휴게음식점,공동주택 용도의 건부지로 이용중임.
* 본 건물 남동측으로 광로, 북서측으로 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 대체로 양호 함.
* 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비 등 됨.
