나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122138 [1] 대전광역시 대덕구 OO OOOOO OOOOOOO 근린시설 경매
대전광역시 대덕구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122138(대전지방법원 경매5계). 감정가 1,010,357,190원, 최저가 707,250,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 대덕구 와동 소재 "회덕중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 단독주택, 아파트단지, 노변 점포, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및
인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(화동2)(접함), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(예랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산 식장산
가양비래공원 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024년 5월 5일부터 2027년
5월 4일까지)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목(소나무 외 약 10여주)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▶경량철골구조 경량판넬지붕 1층 건물로,
(2013.05.16 사용승인)
외벽:판넬 등 마감
내벽:인테리어 등 마감
창호:샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(사무실 등)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황
도 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하
였으니 경매진행시 참고바람.
