나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122930 [1] 대전광역시 유성구 상대동 445 목련아파트 103동 OOOOO 아파트 경매

대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 39, 103동 OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122930(대전지방법원 경매5계). 감정가 351,000,000원, 최저가 28,907,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 122930 [1]
소재지대전광역시 유성구 상대동 445 목련아파트 103동 OOOOO
도로명주소대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 39, 103동 OOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명목련아파트
매각기일2026.03.11
관할법원대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한(저촉)준보전산지, (포함)도시지역, (접함)근린공원, (접함)공공공지, (접함)제2종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)제1종전용주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)고등학교, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
대전광역시 유성구 상대동 445 목련아파트 103동 OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.77㎡ (13.85평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가351,000,000원
최저가28,907,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금5,781,400원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.30 351,000,000원 유찰
2차 2025.06.04 245,700,000원 유찰
3차 2025.07.09 171,990,000원 매각
3차 2025.07.16 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.21 - 미납
3차 2025.09.17 171,990,000원 유찰
4차 2025.10.22 120,393,000원 유찰
5차 2025.11.26 84,275,000원 유찰
6차 2025.12.31 58,993,000원 유찰
7차 2026.02.04 41,295,000원 유찰
8차 2026.03.11 28,907,000원 매각
8차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
8차 2026.04.23 - 납부<br />(2026.04.14)
8차 2026.05.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "대전예술고등학교" 서측 인근에 위치하는 승강
기겸용 계단통행식 공동주택(아파트)으로서, 주위일원은 각급학교, 공원, 아파트, 단독
주택, 로변상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중
교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬래브위 아스팔트슁글지붕 19층 아파트로서
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
·내벽 : 벽지 및 타일 마감.
·창호 : 샷시창호 임.
이용상태
목련아파트 제103동 제17층 제1704호 로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 난방설비, 도시가스
방범도어, 주차장 및 기타설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사
육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2022-12-30)(드림킨더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-
12-30)(유성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예술고등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유성생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대내역 "미상" 임.
② 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도 및 인근주민의 탐문조사에 의거하며,
일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기
바랍니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%