나이스옥션 법원경매 대전 2024타경1033 [1] 세종특별자치시 연서면 신대리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.02.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 "연서초등학교" 북서측 근거리에 위치하는
토지로서, 주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 혼재하는 지방도 주변지
역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

완경사지역내의 2필1단의 부정형 평지로서 "공업용 및 일부 도로" 로 이용중임.

인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.

기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.

제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서
·외벽 : 샌드위치판넬잇기 및 일부 페인팅마감.
·내벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감.
·바닥 : 하드너 및 타일 등 기타마감.
·창호 : 샷시창호 임.

이용상태

공장 및 일부 사무실로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 기타 부대설비 되어있음.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황
등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 제시외 건물, 수목, 관정 포함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함
- 컨테이너박스는 매각에서 제외
- 인접토지와의 정확한 지적경계는 전문기관에 의한 현황측량 요함
- 2024.11.15. 주식회사 유니콘팩토리가 유치권신고(금 3,300,000,000원)를 하였으나, 2024.12.04. 유치권신고를 취소함
- 매수신청 보증액은 최저매각가격의 2할임(입찰시 주의요)