나이스옥션 법원경매 대전 2024타경103588 [3] 세종특별자치시 금남면 원봉리 OOOOO 임야 경매

세종특별자치시 금남면 원봉리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103588(대전지방법원 경매11계). 감정가 376,556,300원, 최저가 90,411,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103588 [3]
소재지	세종특별자치시 금남면 원봉리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.19
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (포함)성장관리계획구역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	998㎡ (301.90평)

금액

감정가	376,556,300원
최저가	90,411,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	9,041,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.24	376,556,300원	유찰
2차	2025.05.29	263,589,000원	유찰
3차	2025.07.03	184,512,000원	유찰
4차	2025.08.07	129,158,000원	유찰
5차	2025.09.11	90,410,000원	변경
5차	2026.02.19	90,411,000원	매각
5차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 북측으로 영곡2길이 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할
때 대중교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 1) 일련번호(1,2,4)
공히 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 및 유사 사다리형의 토지로 현황 택지조성을 위
한 토목공사가 진행된 상태임.

2) 일련번호(3)
유사 사다리형의 토지로 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(3)은 현황 도로로써 이를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1-4) 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 1) 일련번호(1,2,4)
공부상 지목 임야이나 현황은 후첨 사진용지와 같이 택지조성을 위한 토목공사가 진행된
토지임.

2) 일련번호(3)
공부상 지목 임야이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	53%	617,631,768원
최근 6개월	19건	47%	583,644,943원
최근 12개월	27건	50%	470,362,499원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록4 : 공부상 임야이나 현황은 택지조성을 위한 토목공사가 진행된 토지임
- 목록6 : 지분매각. 공부상 임야이나 현황은 도로임