세종특별자치시 전동면 미곡리 20-19 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104451(대전지방법원 경매11계). 감정가 834,616,000원, 최저가 200,390,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 전동면 미곡리 소재 "관불사" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주
위는 농경지, 단독주택, 종교시설, 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제
반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 "전" 및 일부 "도로"으로 이용중임
기호(2):부정형의 완경사지대 내 계단식으로 조성된 토지로 건축허가를 득하고 조성공사중
인 상태임.
기호(3):부정형의 완경사지대 내 완경사 및 일부 평탄한 "도로 등"으로 이용중임,
기호(4):부정형의 완경사지대 내 평탄한 "도로등"으로 이용중임.,
기호(5)(6):부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호(1):지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근가능함.
기호(2):북서측 세로를 통해 접근가능함.
기호(3):본건이 도로임.
기호(4):본건이 도로임.
기호(5):지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.
기호(6):지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 영농여건불리농지
기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임업용산지<산지관리법>
제2020-341호)
기호(5)(6):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(㉠), 관정, 수목
등이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "임야","답"이나 기호(1)은 "전" 및 "도로", 기호(2)는 건축허
를 득하고 조성공사중, 기호(3)(4)는 "도로등", 기호(5)(6)은 잡종지 상태임.
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(제출하지 않는 경우 보증금 반환하지 않음)
- 목록2 : 건축허가를 받은 후 토목공사 진행중인 상태임(2024.11.27.자 감정평가서 참조)
- 목록2번 지상 제시외 건물(법당), 제시외 물건(돌탑 및 비석) 매각에서 각 제외함. 위 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
