나이스옥션 법원경매 대전 2024타경5721 [1] 충청남도 금산군 제원면 용화리 OOOOOO 임야 경매
충청남도 금산군 제원면 용화리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5721(대전지방법원 경매4계). 감정가 652,176,000원, 최저가 109,611,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 제원면 용화리 소재 "용화1리주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 수련원, 캠핑장, 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지 및 완경사지로서, 자연림 상태로서 동측 일부 현황 도로임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 일부를 포함하여 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
48%
101,650,000원
최근 6개월
8건
31%
106,233,532원
최근 12개월
17건
35%
74,847,121원
물건 비고
-자연림 상태로서 동측 일부 현황 도로임.
-지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 일부를 포함하여 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
-수풀이 우거지거나 봉분이 함몰되어 목측되지 않는 분묘가 있을 수 있으므로 별도의 확인이 필요하며 이로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명함.
