나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8843 [1] 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOOOOO 답 경매

세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8843(대전지방법원 경매4계). 감정가 275,900,000원, 최저가 135,191,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8843 [1]
소재지	세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.02.12
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)역사문화환경보존지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	606㎡ (183.32평)

금액

감정가	275,900,000원
최저가	135,191,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,519,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.27	275,900,000원	유찰
2차	2025.05.01	193,130,000원	유찰
3차	2025.06.05	135,191,000원	변경
3차	2025.06.12	-	매각준비
3차	2026.02.12	135,191,000원	매각
3차	2026.02.19	-	변경
3차	2026.03.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.08)
3차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 전의면 동교리 소재 ""전의초등학교"" 북측인근에 위치하며,본건 주위
는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 면소재지 외곽 농촌지역으로서 근린생활시설이 혼재
되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.
위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 소재 ""봉산2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으로서 근린생활시설이 혼재되어 있
는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은 다소
불편시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은 다소
불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호1 토지는 부정형,평지의 토지로서 도로로 이용중이며, 기호2토지는 사다리,평지의 토지
로서 전으로 이용중임.
형태 및 이용상태: 기호3토지는 사다리, 평지의 토지로서 전으로 이용중이며, 기호4토지는 부정형,평지의 토지
로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1토지는 앙복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 기호2토지는 포장도로에 2면이 접하고
있음.
인접 도로상태: 기호3,4 토지는 자동차통행이 가능한 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 3
자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배수구역,

- 기호 4
자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배수구역, 건축법제2조1항제11호나 목에 의해 지정된 도로
토지이용계획 및 제한상태: -- 기호 1
자연녹지지역,성장관리계획구역,중로2류(접함),역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
토지거래계약에관한허가구역, 건축법제2조1항제11호나목에 의해 지정된 도로

- 기호 2
자연녹지지역,성장관리계획구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,토지거래계약
에관한허가구역
제시목록 외의 물건: 없 음.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 토지(기호1,2토지) 및 인접토지(봉산리 109-9)상에 이동가능한
컨테이너1동이 소재함.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-목록1은 공부상 "답"이나 "도로"로 이용중이며, 목록2는 공부상 "답"이나 "전"으로 이용중임.
-목록1,2 및 인접토지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 존재.