나이스옥션 법원경매 대전 2024타경107924 [1] 조치원읍 363-22 OO OOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2024.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "세종이편한세상아파트" 동측 인근에 위치하며 주위일원은 농경지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 내의 토지로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 폭4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 (벽식라멘조)슬래브지붕 3층 건물로서
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

다가구주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 "건물개황도, 사진용지" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함