나이스옥션 법원경매 대전 2024타경115567 [1] 충청남도 금산군 진산면 묵산리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요함.
* 최저매각가격은 분묘, 제시외 물건무허가 주택(①안당디길 8(판넬조 판넬지붕 면적 약 74㎡), ②안당디길 20-4(ㄱ. 판넬조함석지붕 주택 면적 약 40㎡, ㄴ. 목조 함석지붕 구옥 면적 약 32㎡, ㄷ. 목조 함석지붕 창고 면적 약 48㎡), ③폐가(흙벽돌조 슬레이트지붕 면적 약 100㎡)) 등이 소재함으로 인한 제한 받는 가격임.
* 대상 물건은 임야로서 임지상에 자생하는 수목 등은 일반적인 거래 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지 일부는 도로(남서측 일부 면적 약 330㎡), 전(서측 일부 면적 약 250㎡)로 이용 중인바 경매진행시 확인하시기 바람.
* 본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:현황은 묵산2리 동네에 인접한 전형적인 임야이며, 다만 일부토지에 제시외 주택(안당디길 20-4), 제시외주택(안당디길 8), 묵산2리 경로당 건물 일부 및 마을진입도로 및 고구마 고추를 재배하는 밭 등이 소재한 것으로 보임
▶ 일부는 분(3~4기) 묘가 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명.
▶ 주택, 창고 등 제시외 건물이 소재하며 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여지 있음.
* 충청남도 금산군 진산면 묵산리 소재 '당디마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 2차선 도로가 소재하며, 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 대체로 부정형의 완경사지 토지로서 대부분 자연림 상태이나 일부는 무허가 건축물 부지, 일부는 도로, 일부는 전, 일부는 분묘가 소재함.
* 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장 상태는 보통시 됨.