나이스옥션 법원경매 대전 2024타경118665 [1] 대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 114동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "호수돈여자중학교" 남측 인근에 위치하는 승강
기겸용 계단통행식 공동주택(아파트)로서, 주위일원은 공원, 각급학교, 아파트, 빌라,
단독주택, 로변상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서,
제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 공동주택으로서
·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
·창호 : 샷시이중창호 임.

이용상태

미르마을아파트 제114동 제4층 제401호 로 이용중임.

설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 난방설비, 도시가스
주차장, 방범도어 및 기타설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-06-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(202
2-12-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-06-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-
10-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호
에관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(호수돈여자중,고등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<교육환경 보호에 관한
법률>, 재정비촉진지구(2022-04-22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지
구(용두1지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(아파트)를
기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.