나이스옥션 법원경매 대전 2024타경111589 [1] 충청남도 금산군 진산면 읍내리 OOOOO 임야 경매
충청남도 금산군 진산면 읍내리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111589(대전지방법원 경매3계). 감정가 334,241,000원, 최저가 78,345,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 진산면 읍내리 소재 "진산중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 대체로 차량의 접근 가능하고, 인근에 2차선도로 소재하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)은 잡종지상태, 일부 묘지 등, 기호(2)는 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건기호(2)는 2차선의 포장도로에 접하며, 기호(1)은 기호(2) 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
기호(1) : 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배수구역{하수도법}, 영농여건불리농지,
기호(2) : 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(군도7){도로법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1)는 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지상태, 일부 묘지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
56%
97,472,583원
최근 6개월
15건
55%
155,466,733원
최근 12개월
15건
55%
155,466,733원
물건 비고
일괄매각
목록1: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태, 목록2를 통하여 접근 가능
목록1 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명), 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임
