나이스옥션 법원경매 대전 2022타경7877 [1] 대전광역시 서구 월평동 OOOO 근린시설 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경7877(대전지방법원 경매6계). 감정가 30,550,660원, 최저가 30,550,660원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2022 타경 7877 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 대전광역시 서구 월평동 OOOO |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 OOOOOOOO OOOO |
| 용도 | 근린시설 |
| 매각기일 | 2025.04.22 |
| 관할법원 | 대전지방법원 경매6계 (470-1806) |
| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)중점경관관리구역 |
금액
| 감정가 | 30,550,660원 |
|---|---|
| 최저가 | 30,550,660원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 3,055,066원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.04.22 | 30,550,660원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이지혜 · 평가일 2022.12.12
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(1) : 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 스레트지붕 2층 건으로
외벽 : 벽돌조 및 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시창호임.
기호(2) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로
외벽 : 블록조 및 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시창호임. - 이용상태
- 기호(1), (2) 공히 음식점(상호명 : 섬마을 흑염소 능이백숙)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이
소재하는바 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
- 공부와의 차이
- 기호(1) 건물은 건축물대장상 "벽돌조 및 시멘트 벽돌조 스레트지붕"으로 등재되어 있으나,
현황 "벽돌조 및 시멘트 벽돌조 스레트 위 아스팔트 슁글지붕"으로 이용중이며, 기호(2) 건
물은 건축물대장상 "시멘트 블록조 스레트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황"시멘트 블록조
스레트 위 함석기와지붕"으로 이용중인바, 각각 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참
고하시기 바람. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 66% | 629,744,332원 |
| 최근 6개월 | 14건 | 70% | 655,789,293원 |
| 최근 12개월 | 19건 | 62% | 540,728,532원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물은 감정 및 매각 포함. 이 사건 매각 대상 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음