나이스옥션 법원경매 대전 2024타경917 [1] 충청남도 금산군 OOO OOO OOO OOOOOOO 공장 경매
충청남도 금산군 부리면 OOOOOOO OO OOOOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경917(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,875,824,280원, 최저가 643,408,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 부리면 창평리 소재 "인삼약초특화농공단지" 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
(나) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 금산TG가 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
토지의 상황
(가) 형태 및 이용상황
완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
(나) 인접도로상태
동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
(다) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(비도시지역), 제2종지구단위계획구역(금산인삼약초특화농공단지), 중로3류(폭 12m-15m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<하수도법>.
건물의 구조 및 현상
(가) 건물의 구조
기호2-1)·2-2) 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층으로서,
외벽: 판넬 등 마감
내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감
바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
(나) 이용상태
공장 및 사무실 등으로 이용중임.
(다) 설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구 기호①·③·⑤·⑥은 현장조사시 미가동상태로 현장상황상 정상적인 가동 여부를 확인하기 어려워 정상적인 사용이 가능한 상태를 상정하여 평가하였는바 경매참여시 유의바람.
공작물의 현상
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기타참고사항
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
64%
539,191,650원
최근 6개월
8건
66%
452,919,781원
최근 12개월
19건
61%
656,694,452원
물건 비고
일괄매각(지상에 소재하는 수변전설비 및 관정, 기계기구6개 각 포함). 제시외 건물(목록2에 부합물 창고, 차양 등) 포함. 지상에 소재하는 이동식부스(경비실)은 제외. 감정평가서 참조
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
