나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112803 [1] 대전광역시 동구 성남동 528 스마트뷰 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소만 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 "성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물(2011년 12월 01일 사용승인) 102동 15층 1502호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측과 북측의 도로변에서 단지내로 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(구성지구), 지구단위계획구역(구성지구 주거환경개선사업), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-191)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-279호선,2004.9.20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-297)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(구성지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.