나이스옥션 법원경매 영동 2023타경10117 [1] 충청북도 영동군 심천면 1-2 각계리 주1동 단독주택 경매

충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 (주1동) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10117(영동지원 경매1계). 감정가 191,745,300원, 최저가 98,174,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 10117 [1]
소재지	충청북도 영동군 심천면 1-2 각계리 주1동
도로명주소	충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 (주1동)
용도	단독주택
건물명	주1동
매각기일	2026.03.17
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, (접함)자연재해위험개선지구, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	500㎡ (151.25평)
건물면적	99.94㎡ (30.23평)

금액

감정가	191,745,300원
최저가	98,174,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	9,817,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.10.17	184,745,300원	매각
신건	2023.10.24	-	최고가매각허가결정
신건	2023.12.01	-	미납
신건	2023.12.26	184,745,300원	유찰
2차	2024.01.30	147,796,000원	매각
2차	2024.02.13	-	최고가매각허가결정
2차	2024.03.22	-	미납
2차	2024.05.14	147,796,000원	유찰
3차	2024.06.18	118,237,000원	매각
3차	2024.07.02	-	변경
3차	2024.07.16	-	최고가매각불허가결정
신건	2024.11.05	191,745,300원	유찰
2차	2024.12.10	153,396,000원	매각
2차	2024.12.24	-	최고가매각허가결정
2차	2025.02.06	-	진행
2차	2025.03.25	153,396,000원	유찰
3차	2025.04.29	122,717,000원	유찰
4차	2025.06.03	98,174,000원	변경
4차	2025.06.04	98,174,000원	매각
4차	2025.06.18	-	최고가매각허가결정
4차	2025.07.24	-	미납
4차	2025.08.19	98,174,000원	매각
4차	2025.09.02	-	최고가매각허가결정
4차	2025.10.23	-	미납
4차	2025.12.02	98,174,000원	매각
4차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.22	-	미납
4차	2026.03.17	98,174,000원	매각
4차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.18	-	기한후납부
4차	2026.08.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2023.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: -
이용상태: -
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	50%	70,950,000원
최근 6개월	3건	63%	74,966,633원
최근 12개월	6건	58%	66,475,150원

물건 비고

재매각임. 일괄매각. 제시외 건물(창고,차양), 제시외조경석, 제시외담장 포함. 목록2는 방2,드레스룸,거실,주방,다용도실,주방의 구조인데, 건축물 현황도상 방3이나, 실제 현황 방1을 드레스룸 및 욕실로 변경 사용중이며, 주방과 다용도실의 위치가 바뀐 상태임. 유류난방설비가 갖추어짐. 목록1은 보전관리지역으로 단독주택 부지이며, 지상 식재된 조경수는 토지가격에 평가됨.