나이스옥션 법원경매 영동 2024타경10428 [1] 충청북도 옥천군 청성면 도장리 390-1 근린시설 경매

충청북도 옥천군 청성면 남부로 3100 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10428(영동지원 경매1계). 감정가 312,862,420원, 최저가 102,519,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10428 [1]
소재지	충청북도 옥천군 청성면 도장리 390-1
도로명주소	충청북도 옥천군 청성면 남부로 3100
용도	근린시설
매각기일	2025.06.04
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (저촉)도로구역, (저촉)접도구역, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)도로구역

면적

토지면적	2,868㎡ (867.57평)
건물면적	254.67㎡ (77.04평)

금액

감정가	312,862,420원
최저가	102,519,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	10,251,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.10	312,862,420원	유찰
2차	2025.01.14	250,290,000원	유찰
3차	2025.02.18	200,232,000원	유찰
4차	2025.03.25	160,186,000원	유찰
5차	2025.04.29	128,149,000원	유찰
6차	2025.06.03	102,519,000원	변경
6차	2025.06.04	102,519,000원	변경
6차	2025.06.18	-	매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: -
이용상태: --
설비내역: -
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	41%	74,320,000원
최근 6개월	13건	63%	62,120,077원
최근 12개월	31건	68%	64,740,366원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
목록4는 과거 주유소용지로 소유자 미상의 기계기구 등이 적치되었으나 현재는 휴업중.
24.12.30.자 임진선으로부터 부동산목록에 대해 대여금 금 223,440,000원 및 지연손해금의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.(수원지방법원 2023머52489 조정조서제출)