나이스옥션 법원경매 영동 2024타경10855 [1] 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: PRA

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 소재 "옥천역" 남서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 공장, 저층의 주택가, 농경지가 혼재되어 있습니다.

교통상황

1. 기호 2
남동측부분의 도로를 통해 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보7-8분 거리에 노선버스정류장(마암리 역)이 소재하고 있음.

2. 기호 1,3
북측의 공장내 포장도로에 접하고 있으며, 남동측 방향으로 도보 9-10분 거리에 노선버스정류장(마암리 역)이 소재하고 있음.

3. 기호 4
본건에 직접접하는 도로는 없으며, 남동측 방향으로 도보 8-9분 거리에 노선버스정류장(마암리 역)이 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 임야기타(전)로 이용중임.

인접 도로상태

1. 기호 1,3
북측부분으로 공장내 개설도로와 접해 있으나, 타인토지로서 진출입이 자유롭지 않음.

2. 기호 2
남동측 부분으로 노폭 4-6m 의 아스팔트 포장도로(마암로1길)에 접하고 있음.

3. 기호 4
직접 접하는 도로는 없음.

토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1,3,4
도시지역 , 일반공업지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

2. 기호 2
도시지역 , 일반공업지역 , 준공업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호 1-4 공히 공부상 지목 "임야" 이나, 현황은 공히 임야기타(전)로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
다수의 분묘가 소재하나 분묘기지권 성립여부는 불분명.
분묘로 인해서 제한받는 가격임.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.