나이스옥션 법원경매 영동 2024타경10831 [1] 충청북도 옥천군 OOO OOOO OOO 공장 경매
충청북도 옥천군 동이면 OOOOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10831(영동지원). 감정가 623,109,200원, 최저가 319,032,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 옥천군 동이면 평산리 소재 "동이면사무소" 남측 근거리에 소재하며, 본건 주위로는 중소규모의 공장이 주를 이루며, 농가주택, 전 답 등의 농경지 및 동측 인근에 위치한 옥천동이로를 따라 중소규모의 점포 및 음식점 등 근린생활시설이 혼재함.
토지의 상황
본건 남측으로 접한 옥천동이로를 통해 옥천로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 차량으로 10분 내외의 거리에 "경부고속도로 옥천IC"가 소재하나, 비교적 원거리에 시내버스 정류장이 소재함.
"일련번호(1) : 남향 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지임.
일련번호(3) : 남향 완경사인 부정형의 토지임."
"일련번호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 5 - 6m의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(3) : 본건이 노폭 약 5 - 6m의 콘크리트 포장도로로 이용중임."
일련번호(1), (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
건물의 구조 및 현상
"일련번호(2) : 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로,
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감
바닥 : 에폭시마감 및 타일마감 등
창호 : 새시창호"
일련번호(2) : 공장 및 창고 등으로 이용중임.
일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비가, 화재발신설비, 냉장설비 등이 되어있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 수변전설비이나, 가동중단된 상태로서 정상작동여부 불분명함.
공작물의 현상
해당사항 없음.
기타참고사항
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
63%
1,647,374,075원
최근 12개월
9건
67%
951,544,392원
물건 비고
- 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함
- 제시외 건물 ㉣,㉤ 매각 제외(감정평가서 참조)
- 기계기구(수변전설비이나 가동 중단된 상태) 및 일부 냉장설비 등은 정상 작동 여부 불분명
