충청북도 옥천군 청산면 법화리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11230(영동지원 경매2계). 감정가 52,334,100원, 최저가 41,867,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 옥천군 청산면 예곡리 소재 "예곡마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 서측으로 접한 법화갈전길을 통해 청산관기로 및 보청대로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
"일련번호(1) : 인접지와 대체로 평탄하고 인접도로보다 다소 저지인 부정형의 토지로 전임.
일련번호(2) : 완경사 부정형의 토지 도로로 이용중임."
인접 도로상태
"일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 2 - 3m의 콘크리트 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차이로 직접진입 곤란함.
일련번호(2) : 본건이 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로의 일부로 이용중임."
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도2호선)<도로법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
67%
25,915,167원
최근 6개월
13건
67%
42,180,846원
최근 12개월
33건
68%
57,630,037원
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록1 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"으로 사용중이며, 동측으로 노폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차이로 직접 진입 곤란함
- 목록2 도로구역에 저촉되며 현황 도로로 파악되나, 보상이 이루어지지 않은 토지임(자세한 사항은 해당 관청 문의 요)
- 인접지와 경계 불분명
