나이스옥션 법원경매 충주 2023타경30757 [1] 충북 충주시 호암동 542-1, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
충북 충주시 OOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30757(충주지원 경매4계). 감정가 59,000,000원, 최저가 2,075,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 30757 [1]
소재지
충북 충주시 호암동 542-1, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
충북 충주시 OOOO O
용도
아파트
매각기일
2025.08.11
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
면적
토지면적
29.58㎡ (8.95평)
건물면적
56.88㎡ (17.21평)
금액
감정가
59,000,000원
최저가
2,075,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금
207,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
59,000,000원
유찰
2차
2024.01.15
47,200,000원
유찰
3차
2024.02.19
37,760,000원
유찰
4차
2024.03.25
30,208,000원
유찰
5차
2024.04.29
24,166,000원
유찰
6차
2024.06.03
19,333,000원
유찰
7차
2024.07.08
15,466,000원
유찰
8차
2024.08.19
12,373,000원
유찰
9차
2024.09.30
9,898,000원
유찰
10차
2024.11.04
7,918,000원
유찰
11차
2024.12.09
6,334,000원
유찰
12차
2025.01.13
5,067,000원
유찰
13차
2025.02.17
4,054,000원
유찰
14차
2025.03.24
3,243,000원
유찰
15차
2025.04.28
2,594,000원
유찰
16차
2025.06.02
2,075,000원
낙찰
16차
2025.06.09
-
매각결정기일
16차
2025.06.09
-
허가
16차
2025.08.11
2,075,000원
낙찰
16차
2025.08.18
-
매각결정기일
16차
2025.08.18
-
허가
16차
2025.09.23
-
지급기한
16차
2025.09.12
-
납부
16차
2025.11.25
-
배당기일
16차
2025.11.25
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 제1층 제105호이나 현황은 반지층에 위치하고 있음(감정평가서 참조).
* 총 필지:호암동 542-1, 543-18
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2016. 9. 28.등기) 있음 [임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2014. 8.18. 확정일자 2014. 8. 19.], 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 이에 대하여 신청채권자 서울보증보험 주식회사(양도인 임차인 한국토지주택공사)로부터 2024.12.04.자에 낙찰가격이 최초감정가 대비 60%(금 35,400,000원) 이상일 경우 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며 소유권이전등기 촉탁 시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 조건부 대항력 포기서가 제출됨.
* 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 단독주택, 일반음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
* 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등대중교통상황은 보통임.
* 2필지 일단의 부정형 평지로서 현황 아파트건부지로 이용되고 있음.
* 남서측으로 폭 약 35M, 북측 및 동측으로 폭 약 10M 의 현황 포장도로가 소재함.
* 위생 및 급배수설비가 구비되어 있고, 난방설비(보일러)는 설치되어 있으나 배관이 분리된 상태로 정상가동 여부는 별도 재확인을 요함.
