나이스옥션 법원경매 충주 2024타경685 [1] 충청북도 충주시 산척면 송강리 OOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 제시외 건물(감정평가서상 2-1, 2-2, 2-3, 3-2) 및 제시외 기계기구(감정평가성상 1-1) 매각 포함되나제시외건물(감정평가성상 3-1)은 매각제외됨(2023타경1001 감정평가서 참조).
* 목록2 내부의 소유자 미상의 제시외 기계기구들은 매각 제외됨(2023타경1001 감정평가서 참조).
* 목록5) 지상의 제시외 관정 및 수변전설비(감정평가서상 5-3) 매각 포함되나 제시외 건물(감정평가서상 5-1, 5-2)는 매각 제외(2024타경685 감정평가서 참조).
* 목록5,6) 지상의 제시외 수목 매각 포함.
* 목록5) 지상의 이동이 용이한 액체저장탱크 및 휴게시설은 매각 제외됨.
▶ 2023타경1001 감정원:무심, 가격시점:2023.04.19
* ※ 목록2) 공장 건물 중 기존부분 1,797.6㎡ * 180,000원/㎡ = 323,568,000원, 증축부분 346.5㎡ * 182,000원/㎡ = 63,063,000원
▶ 목록5 지상의 제시외 건물(감정평가서상 5-1, 5-2)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.
〓 2023타경1001(병합건) 목록1 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 ‘광동마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 및 소규모 공장등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
* 경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형으로 건부지(공장부지)로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 4~6M 내외의 현황도로에 접해 있음.

〓 2024타경685(모사건) 목록4-6 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 ‘광동마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
* 기호4,5 : 부정형의 경사지로 건부지(공장부지)로 이용중임.기호6 : 부정형 경사지로 도로로 이용중임.
* 기호4,5는 송강리 373번지와 일단지를 이루며, 북측으로 기호6 현황도로(노폭 4M 내외)에 접해 있음.
* 기호2 : 기본적인 위생및급배수설비 등이 되어 있음. 기호3 : 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.