나이스옥션 법원경매 충주 2024타경32248 [1] 충청북도 음성군 대소면 대풍리 OOOOOO O OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2 등기사항증명서상 대풍리 579-6, 579-11, 산54-7번지 3지상이나 579-6 및 산54-7(등록전환 후)가 579-11에 합병말소되어 실제는 579-11 단일지상에 소재하고 있음.
* 제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ)~(ㅁ)) 및 제시외 수목 매각 포함.
* 목록1 지상의 타인소유의 컨테이너 및 창고 건물 매각 제외(감정평가서 참조)
▶감정평가서상 전체매각이나 매각공고&등기부상 백순옥의 지분3/5 매각임(입찰진행시 면적 및 감정가 확인요함!!!!) (2025.03.10 기준)
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선 매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사 할 수 없음).
▶ 목록3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음
▶ 목록1,3 선순위 지상권 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1 을구 순위 3번 지상권(2003.02.06.등기) 및 목록3 을구 순위 7번 지상권(2013.02.05.등기)은 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 " 대소산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 및 중소규모의 공장, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성 되어있는 지방도변 상가 및 공장지대임.
* 제차량의 진출입이 자유로우며 남측 인근으로 지방도(82번)가 통과하는 등 제반 교통사정은 대체로 편리한 편임.
* 기호(1): 부정형의 평탄한 토지이며 주상용 부지로 이용 중임. 기호(3): 사다리형으로 기호(1)의 부속토지임.
* 기호(1)는 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)는 남측으로 진입도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비(1,2층), 난방설비(2층) 되어있음.