충청북도 단양군 단양읍 OOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1363(제천지원 경매2계). 감정가 256,142,400원, 최저가 131,144,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양우체국" 동측 인근에 위치하고 있는 부
동산(주상용부동산:기호8,9)이며 주위는 상업지역 내 후면 상가지대 및 주상용지대로서 주상
용부동산으로서의 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 단성면 대잠리 소재 "소선암자연휴양림 입구" 남서측 인근에 위치하고
있는 부동산[지목상 "임야" 7필지, 현황 "토지임야" 3필지(기호3,4,5), 자연림 2필지(기
호6,7),"도로"2필지(기호1,2), "전" 3필지(휴경지,기호10,11,12)]이며, 주위는 자연휴양
림,팬션,단독주택,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호8)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은
무난함
교통상황
본건 토지 중 기호1,2토지는 현황 "도로"이며, 기호3-5토지는 차량 접근 가능하며,기호6-7,
10-12토지는 맹지이나 본건 토지들과 상호 접하고 있어 도보로 접근 가능하며,인근으로 지방
도로가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지(기호8) 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 본건 토지는 대체로 등고 평탄하며,
토지 형상은 정방형으로서 점포 및 주택건물부지로 이용하고 있음.
형태 및 이용상태
기호1,2토지:
토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "임야"이나 현황은
"도로"로 이용하고 있음.
기호3,4,5토지:
토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "토지임야"임.
기호6,7토지:
토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "임야"로서 자연림임.
기호10,11,12토지:
토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "전"으로서 휴경하고 있으
며, 일부에 호두나무 식재되어 있으나 관리되지 않은 상태임.
인접 도로상태
기호1,2토지:세로(가) 도로 일부로 이용하고 있음
기호3토지:세각(가) 도로에 접함
기호4,5토지:세로(가)에 접하고 있음
기호6,7,10-12토지: 맹지이나 본건 토지들 상호 접하고 있어 도보로 접근 가능함
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3,4,5,6,7토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),준보전
산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률)
기호10,12토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),(한강)
폐기물 매립시설 설치제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률)
기호11토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),(한강)
폐기물 매립시설 설치제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률),
영농여건불리농지.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역(UQA220),방화지구,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,하수처리구역(하수처리구역)(하수도법),한
강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률)
제시목록 외의 물건
없 음
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
공부와의 차이
기호1,2토지: 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표"참조
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
※본건 건물(기호9)은 1985.05.23자로 사용승인되었으며, 그후 1988.01.06자로 1층 일부,2층
일부를 증축한 철근콘크리트조 평슬래브지붕(지붕 보수하여 슬래브위 강판지붕) 3층건
점포 및 주택으로서
외벽:타일 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽:몰탈위 페인트,벽지도배(주택부분) 등 마감.
창호:샷시창
