나이스옥션 법원경매 제천 2023타경6863 [1] 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-7 대지 경매

충청북도 단양군 적성면 상리 1136-7 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6863(제천지원 경매2계). 감정가 31,084,000원, 최저가 5,214,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 6863 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 상리 1136-7
용도	대지
매각기일	2025.11.24
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	409㎡ (123.72평)

금액

감정가	31,084,000원
최저가	5,214,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	521,400원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.06.24	31,084,000원	유찰
2차	2024.08.05	24,867,000원	유찰
3차	2024.09.23	19,894,000원	유찰
4차	2024.11.04	15,915,000원	유찰
5차	2024.12.16	12,732,000원	매각
5차	2024.12.23	-	최고가매각허가결정
5차	2025.02.04	-	진행
5차	2025.03.17	12,732,000원	유찰
6차	2025.04.28	10,186,000원	매각
6차	2025.05.07	-	최고가매각허가결정
6차	2025.06.17	-	미납
6차	2025.07.21	10,186,000원	유찰
7차	2025.09.01	8,148,000원	유찰
8차	2025.10.13	6,518,000원	유찰
9차	2025.11.24	5,214,000원	매각
9차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
9차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2023.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 적성면 상리 소재 ‘적성저수지’ 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택 및 전 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1): 자루형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1): 북측으로 노폭 약 3-4M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 일반건축물대장 상 인접 토지(상리 1136-10)와 2필지 일단의 건부지로 이용 중인 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	64%	20,300,000원
최근 6개월	1건	64%	20,300,000원
최근 12개월	1건	64%	20,300,000원

물건 비고

1. 타인 소유의 제시외 건물이 타지상에 걸쳐 소재, 매각 제외( 법정지상권 성립 여부 불분명)