나이스옥션 법원경매 제천 2024타경909 [2] 충청북도 제천시 왕암동 OOOOO 전 경매

충청북도 제천시 왕암동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경909(제천지원 경매2계). 감정가 246,344,000원, 최저가 80,722,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 909 [2]
소재지	충청북도 제천시 왕암동 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.13
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	332㎡ (100.43평)

금액

감정가	246,344,000원
최저가	80,722,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	8,072,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.17	246,344,000원	유찰
2차	2025.04.28	197,075,000원	유찰
3차	2025.06.09	157,660,000원	유찰
4차	2025.07.21	126,128,000원	유찰
5차	2025.09.01	100,902,000원	유찰
6차	2025.10.13	80,722,000원	매각
6차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.02	-	납부<br />(2025.11.25)

감정평가 요약

감정평가기관: Capital감정 · 평가일 2024.07.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천산업단지" 북측, 신월동 소재 "제천고추시장"
서측 인근, 왕암동에 위치하고 있는 부동산(공부상 지목 "전" 2필지, 현황 "주거나지")이며,
주위는 주거나지.주상용부동산 등으로 형성된 지역으로서 주택지대로서의 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 토지(기호1,2)는 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류
장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 1)기호1토지: 세장형 토지로서 인근지세는 등고 평탄하며,공부상 지목은 "전"이나 현황 "주
거나지"임.

2)기호2토지: 세장형 토지로서 인근지세는 등고 평탄하며,공부상 지목은 "전"이나 현황 "주
거나지"임.
인접 도로상태: 본건 토지(기호1,2) 남측으로 로폭 약6m 도로와 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호1,2토지:
도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률),중점경관관리구역(한방.산업벨트)
제시목록 외의 물건: 없 음
공부와의 차이: 본건 기호1,2토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "주거나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 전체 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	49%	43,416,999원
최근 6개월	21건	43%	63,070,214원
최근 12개월	43건	44%	85,229,307원

물건 비고

현황: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 도시지역의 주거나지임, 인접토지와 지적 경계선 불분명한바 정확한 지적 및 경계확인은 별도의 측량 요함.