나이스옥션 법원경매 제천 2024타경985 [1] 충청북도 단양군 가곡면 어의곡리 OOO 전 경매
충청북도 단양군 가곡면 어의곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경985(제천지원 경매2계). 감정가 100,224,000원, 최저가 64,143,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 단양군 가곡면 어의곡리 소재 "한드미마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 인근 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 (1) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 (2) 자루형의 토지로서, 건축허가를 득한 토지임.
인접 도로상태
기호 (1) : 지적도상 맹지임.
기호 (2) : 본건 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 (1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(하천구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
■ 기호 (2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(하천구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호 (2)의 공부상 지목은 “전”이나, 현황 “건축허가를 득한 토지”임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
53%
83,221,000원
최근 6개월
5건
51%
74,796,800원
최근 12개월
18건
56%
103,045,839원
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 현황: 목록1 지적도상 맹지임, 목록2 건축허가를 득한 토지로서 관할 행정기관에 문의 후 입찰요함,
