충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1001(제천지원 경매2계). 감정가 180,103,800원, 최저가 59,016,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 소재 "도장골마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경 및 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 지방도(논골로)가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 자연림으로서 일부(7,450㎡)는 개발행위(농지개간) 허가를 득한후 개간지를 조성하다가 법령위반 등으로 개발행위가 취소된 상태로서 원상복구명령이 공고된 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,농림지역,생산관리지역,가축사육제한지역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 중 일부(7,450㎡)는 개발행위(농지개간) 허가를 득한후 개간지를 조성하다가 법령위반 등으로 개발행위가 취소된 상태로서 원상복구명령이 공고된 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
74%
732,705,667원
최근 6개월
14건
60%
340,606,571원
최근 12개월
21건
61%
249,147,762원
물건 비고
현황: 토지 일부(7,450㎡)를 개발행위(농지개간) 허가를 받아 개간 중이었으나, 현재는 법령위반으로 개발행위 취소되어 원상복구명령이 내려진 상태이고, 이를 감안하여 감정가가 산정되었으며, 개발허가된 토지 부분에 감정서 첨부 사진과 같이 폐기물이 다량 적치되어 있으므로 처리 비용 등에 유의하여 입찰요함(감정서 참조).
