나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1087 [1] 충청북도 제천시 강제동 OO 전 경매

충청북도 제천시 강제동 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1087(제천지원 경매2계). 감정가 1,259,949,000원, 최저가 330,287,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1087 [1]
소재지	충청북도 제천시 강제동 OO
용도	전
매각기일	2026.05.11
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)준공업지역, (포함)고도지구, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 준공업지역, 고도지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,757㎡ (833.99평)

금액

감정가	1,259,949,000원
최저가	330,287,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	33,028,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	1,259,949,000원	유찰
2차	2025.06.09	1,007,959,000원	유찰
3차	2025.07.21	806,367,000원	유찰
4차	2025.09.01	645,093,000원	유찰
5차	2025.10.13	516,074,000원	유찰
6차	2025.11.24	412,859,000원	유찰
7차	2026.01.05	330,287,000원	변경
7차	2026.05.11	330,287,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재"이마트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 공업기타로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 준공업지역, 고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "전"이나 현황 공업기타로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	44%	54,914,643원
최근 6개월	24건	46%	50,123,958원
최근 12개월	45건	42%	76,646,763원

물건 비고

제시외건물 제외(법정지상권 성립 여부 알 수 없음). 제시외 건물로 인하여 제한받을 경우의 가액은 감정서 참조.
지목은 '전'이나 건부지 등으로 이용 중임,