나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1247 [1] 충청북도 제천시 OOO OOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2024.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천1지방산업단지" 내에 위치하고 있는 공업용부동
산(토지,건물,기계기구)이며, 주위는 산업단지로 조성되어 있으며, 중.소규모의 공장 및 공
업용나지가 소재하는 등 공업용부동산으로서의 제반 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 공장용 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인
교통사정은 대체로 양호함.

형태 및 이용상태

본건 토지 형태는 정방형으로 인근지세는 대체로 평탄하며,공업용부지로 이용하고 있음.

인접 도로상태

본건 토지 북동측으로 광로, 남동측으로 중로와 각각 접하고 있어 인접도로상태 양호함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제
한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(공장용지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한방. 산업벨트).

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

※기호2건물:2013.12.11자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 공장
으로서


내.외벽: 판넬 등 마감
창호: 샷시창
바닥: 에폭시 및 몰탈바름 등 마감


※기호2건물,부속건물:2016.09.28자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층
공장[통로(창고),기호2건물과 기호3건물 사이 소재]으로서


내.외벽: 판넬 등 마감



※기호3건물:2013.12.11자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 공장
(창고.사무실 등)으로서


외벽: 판넬 등 마감
내벽: 판넬,벽지도배 등 마감
바닥: 몰탈바름 및 아스타일 등 마감

이용상태

1)기호2건물:공장 등

2)기호2건물,부속건물: 창고(기호2건물과 기호3건물 사이 소재)

3)기호3건물:공장(창고,사무실,식당,종업원 숙소 등)

설비내역

1)기호2건물:위생설비,전기설비,화재경보설비 등

2)기호2건물,부속건물: 없음

3)기호3건물:난방설비,위생설비,급배수설비,전기설비 등

부합물 및 종물

㉠:판넬조 판넬지붕,기계실,약6.7㎡
㉡:샷시조 판넬지붕,출입구,약4㎡
㉢:철재골조 비닐천막지붕,창고,약152㎡

※㉠,㉡부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료되며, ㉢은 면적은 큰 편으로 추후 행정
기관으로 부터 위반건축물로 지정 될수 있으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장저당법 제6조 기계기구(제2019-218호, 제2024-22호 ) 포함, 제시외 태양열설비 제외, 목록 외 기계기구 유체동산으로 매각제외.