나이스옥션 법원경매 제천 2024타경6228 [1] 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 OOOOO 전 경매
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6228(제천지원 경매2계). 감정가 1,140,445,000원, 최저가 239,168,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건1 내지 9는 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 소재 "덕촌마을" 북축 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건1 내지 9는 대체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 택지로 조성중인 택지 이행지임.
대상물건1,2,3,4,7,8은 택지로 조성중인 이행지이며,
대상물건5,6,9는 내부 도로임.,
인접 도로상태
대상물건 북서측의 세로가의 도로를 통하여 대상물건5,6,7를 내부도로로 하여 대상물건1,2,3,4에 진출입함.
대상물건7,8은 대상물건4를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1,5,9 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건2,3,4,6,7,8 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지(영농여건불리농지)
제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
공부와의 차이
대상물건1,2,3,4,7,8 : 지목은 전이나 토목공사가 진행된 택지이행지임.
대상물건5,6,9 : 지목은 전이나 내부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
41%
44,847,286원
최근 6개월
11건
43%
60,847,564원
최근 12개월
16건
44%
57,772,325원
물건 비고
일괄매각. 제시외 관정(목록1), 포장(쇄석, 콘크리트), 수목, 석축 포함, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 목록2 지상 건물 및 목록4 지상 컨테이너(2동) 각 매각제외.
현황: 지목은 '전'이나 토목공사가 진행된 택지이행지(목록1~4,7,8)이고, 내부 도로(목록5,6,9)임, 목록1,2,4,7,8 토지에 대하여 건축신고가 되어 있으므로 관할 행정기관에 문의 후 입찰요함.
