나이스옥션 법원경매 제천 2024타경6389 [1] 충청북도 제천시 OOO OOOOOO OOO 대지 경매
충청북도 제천시 백운면 OOO OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6389(제천지원 경매2계). 감정가 360,694,820원, 최저가 288,556,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 백운면 모정리 소재 "왕당마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며 서측 인근으로 버스정류장이 소재하는 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):석축을 쌓아 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
기호(3,5):부정형의 평탄한 토지로 전으로 이용 중이며, 기호(5) 일부는 전기타(농막 등)임.
기호(4):세장형의 완경사지로서 진입도로로 이용 중임.
기호(6):부정형의 토지로 북하향의 완경사지대를 이루는 자연림임.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 연계되며 기호(4)를 통하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
기호(3,5):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(021＿수론천＿소하천구역)<소하천정비법>
기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(6):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호(3,5)는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 기호(5)는 전 및 전기타(일부 농막소재)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(아스팔트슁글) 단층 건물로서(사용승인일:2017.9.26.)
외벽: 징크판넬 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
단독주택(지층: 창고, 1층: 방, 거실/주방)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도 및 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
60%
1,109,309,875원
최근 6개월
13건
55%
866,069,538원
최근 12개월
22건
55%
695,056,545원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 관정(목록5) 포함, 목록5 지상 비닐하우스, 농막, 창고는 매각에서 제외함, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
현황: 목록3,5. 공부상 지목은 '답'이나 '전'으로 이용 중임.
