충청북도 제천시 OOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6808(제천지원 경매2계). 감정가 300,284,480원, 최저가 240,228,000원. 매각기일은 2025-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6808 [1]
소재지
충청북도 제천시 고명동 OOOOO
도로명주소
충청북도 제천시 OOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.28
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
(접함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역
면적
토지면적
491㎡ (148.53평)
금액
감정가
300,284,480원
최저가
240,228,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,022,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.17
300,284,480원
유찰
2차
2025.04.28
240,228,000원
매각준비
2차
2025.05.07
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고명동 소재"고명세거리마을" 내에 위치하고 있는 부동산(단독주
택)이며, 주위는 주택, 농경지,과수원,전원주택,창고시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환
경 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 마을내에 위치하고,대중교통이 운행되고 있어 교통상황
보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 주택부지로 이용하고 있으며, 서측 일부는 "도로"로 이용
하고 있음.
인접 도로상태
본건 토지는 서측 및 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
본건 토지는 지목이 "대" 이나 서측 일부 현황 "도로"로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
※본건 건물은 2012.11.15자로 사용승인 되었으며,경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주
택으로서
외벽:목재 및 FRP 사이딩판넬 붙임 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창
바닥:목재온돌마루 등 마감
이용상태
본건 건물(기호1)은 단독주택으로 이용하고 있음.
1층: 방2,거실,주방,화장실,내부계단,현관.창고
2층: 방2,거실,내부계단
설비내역
본건 건물(기호1)은 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
㉠:판넬조 판넬지붕,창고,약10.8㎡, 1층 소재
㉡:판넬조 판넬지붕, 발코니,창고,약14㎡, 1층 소재
㉢:판넬조 및 철재기둥 판넬지붕,차고겸 창고, 약25㎡, 1층 소재.
㉤:1층처마위 목제데크(테라스),약49.1㎡,2층 소재.
※㉠-㉢은 신고나 허가 없이 증축하여 장래 위반건축물로 행정 조치가 있을 수 있으므로
경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
51%
121,370,000원
최근 6개월
5건
65%
83,420,000원
최근 12개월
6건
64%
144,850,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물, 정원수(유실수) 포함.
현황: 목록2 토지 서측 일부 도로로 이용 중임.
