나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7184 [2] 충청북도 제천시 왕암동 OOOOO 전 경매
충청북도 제천시 왕암동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7184(제천지원 경매2계). 감정가 216,920,000원, 최저가 71,080,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 왕암도 소재 "제1산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 산업단지 등으로 형성되어 있는 산업단지 인근 농경지대임.
교통상황
남서측으로 개설되어 있는 하천변 농로를 이용하며, 동측 인근에 소재하는 간선도로(제천북로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로 "전"으로 이용 중이며 일부에 지상권(구분지상권)이 설정되어있음.
기호(2): 부정형의 토지로 답 및 일부 도로로 이용 중임.
기호(3): 사다리형의 토지로 "답"으로 이용 중임.
기호(4): 부정형의 평탄한 토지로 답 및 일부 도로로 이용 되고있음.
인접 도로상태
기호(1,2)는 노폭 약 2미터의 농로를 이용하고 있으며, 기호(3)은 맹지, 기호(4)는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호(2,3)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "답" 으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 중 기호(1)는 지상권(2003.12.15 설정계약) 및 구분지상권(2004.11.12 설정계약)되어있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
46%
50,723,416원
최근 6개월
25건
46%
49,819,340원
최근 12개월
45건
43%
82,292,807원
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수),
목록2. 지목은 '전'이나 현황은 '답 및 일부 도로'로 이용 중임.
