나이스옥션 법원경매 충주 2023타경32609 [1] 충청북도 충주시 OOO OOOOOO OOOOOO OOO 대지 경매
충청북도 충주시 동량면 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경32609(충주지원 경매3계). 감정가 3,510,433,180원, 최저가 1,150,299,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 "용교삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소 및 근린생활시설 등으로 형성된 한산한 외곽 상업지대임.
교통상황
기호 (1-2)는 제 차량 접근 가능하나 기호 (4-5)는 불가하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
- 기호 (1-2): 2필 일단의 사다리형 평지 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
- 기호 (4-5): 부정형의 평지 토지로 기호 (1-2) 토지의 부속 토지(주차장)로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호 (1-2): 남동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함.
- 기호 (4-5): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1-2,4-5): 근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 기호 (4-5)는 지목 "답"이나, 현황은 "상업기타"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호 (3): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서,
외벽: 석재보드 붙임 및 스타코 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 인테리어 마감 등,
창호: 알루미늄샷시 페어그래스 등임.
이용상태
- 지하1층: 공부상 유흥주점(현 공실) 및 기계실,
- 1층: 숙박시설 및 안내실,
- 2-6층: 숙박시설.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후면 "사진용지" 및 "지적 및 건물 개황도"와 같이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
46%
300,085,625원
최근 6개월
16건
56%
681,511,028원
최근 12개월
46건
72%
667,591,403원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물, 관정, 수목 각 포함
- 목록4,5 현황상 '주차장'으로 이용중임
- 2024. 7. 17.자 및 2024.8.21.자 윤상기로 부터 공사대금 109,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
