나이스옥션 법원경매 충주 2024타경920 [1] 충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOOOO 잡종지 경매

충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경920(충주지원 경매3계). 감정가 138,920,000원, 최저가 36,418,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 920 [1]
소재지충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOOOO
용도잡종지
매각기일2026.04.27
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한(포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (저촉)자연취락지구, (저촉)주거용지, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (접함)노외주차장, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)하천구역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOOOO 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적460㎡ (139.15평)

금액

감정가138,920,000원
최저가36,418,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금3,641,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 138,920,000원 변경
신건 2025.02.10 138,920,000원 유찰
신건 2025.03.17 138,920,000원 유찰
2차 2025.04.21 111,136,000원 유찰
3차 2025.05.26 88,909,000원 유찰
4차 2025.06.30 71,127,000원 유찰
5차 2025.08.04 56,902,000원 유찰
6차 2025.09.08 45,522,000원 매각
6차 2025.09.15 - 최고가매각허가결정
6차 2025.10.21 - 미납
6차 2025.11.24 45,522,000원 유찰
7차 2026.01.05 36,418,000원 매각
7차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.19 - 미납
7차 2026.04.27 36,418,000원 매각
7차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.05.13)
7차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2004.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 능암리 소재 "능동마을회관" 북측 인근에 위치하고 있는 부동
산(잡종지 1필지,현황 "나지")이며, 주위는 음식점,숙박시설 등 상업용부동산,주택,나지,
농경지가 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 토지는 북측으로 지적도상 "도로"와 접하고 있으나 현황 "도로"는 없는 상태이며,지구
지구단위계획구역상 계획도로에 저촉하고 있으며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "잡종지"이며,나지임.
인접 도로상태
본건 토지는 북측으로 지적도상 "도로"와 접하고 있으나 현황 "도로"는 없는 상태이며,지구
단위계획구역상 계획도로에 저촉하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,자연취락지구(능암2지구),주거용지(2014-01-20)(근린생활시설용지(B-1),지구
단위계획구역(2014-01-20),소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-20)(소로3류-앙성17호)(저촉),가축
사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
본건 토지에 이동식화장실 2개가 설치되지 않은 상태로 있으나 토지에 영향 없을 것으로
사료 됩니다.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 49% 860,029,803원
최근 6개월 20건 51% 684,488,947원
최근 12개월 38건 50% 636,413,259원

물건 비고

제시외 이동식 화장실 2개 매각 제외