나이스옥션 법원경매 충주 2024타경1640 [1] 충청북도 충주시 동량면 대전리 OOOOOOO 단독주택 경매

충청북도 충주시 동량면 OOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1640(충주지원 경매3계). 감정가 100,208,500원, 최저가 41,046,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1640 [1]
소재지충청북도 충주시 동량면 대전리 OOOOOOO
도로명주소충청북도 충주시 동량면 OOOOO O
용도단독주택
매각기일2025.09.08
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)비행안전제6구역(전술), (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비행안전제6구역(전술), 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
충청북도 충주시 동량면 대전리 OOOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적324.50㎡ (98.16평)
건물면적63㎡ (19.06평)

금액

감정가100,208,500원
최저가41,046,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금4,104,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 100,208,500원 유찰
2차 2025.05.26 80,167,000원 유찰
3차 2025.06.30 64,134,000원 유찰
4차 2025.08.04 51,307,000원 유찰
5차 2025.09.08 41,046,000원 매각
5차 2025.09.15 - 최고가매각허가결정
5차 2025.10.21 - 납부<br />(2025.10.20)
5차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 대전리 소재 "대미마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조

본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,

-외벽: 몰탈 위 치장벽돌 마감 등.
-내벽: 도배 및 타일 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 및 타일 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태
본건(2): 단독주택 등으로 이용중임.
설비내역
본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.
부합물 및 종물
본건(2): 별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 87% 45,363,000원
최근 6개월 4건 83% 42,355,500원
최근 12개월 4건 83% 42,355,500원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각에 포함