, 에이동 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32323(충주지원 경매3계). 감정가 4,227,819,760원, 최저가 2,164,644,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 대소면 소석리 소재 "이안음성대소아파트" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,6,7): 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 신축중인 건부지 및 잡종지 상태임.
기호(3-5): 공부상 지목은 "전 및 임야"이나, 현황 "도로" 로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2,6,7): 본건 기호(3-5)를 경유하여 서측의 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2-4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(5-7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
- 본건 기호(1,2,6,7) 토지는 공부상 지목이 "전 및 임야" 이나, 현황 주택단지 신축중인 건부지 및 잡종지 상태임.
- 본건 기호(3-5) 토지는 공부상 지목이 "전 및 임야"이나, 현황 "도로" 로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(8,11-26) : 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 벽돌쌓기 마감 및 마감중,
내 벽 : 몰탈 및 일부 타일 등 마감중,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
기호(9,10) : 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 벽돌쌓기 마감 및 마감중,
내 벽 : 몰탈 및 일부 타일 등 마감중,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
이용상태
기호(8-26) : 신축중인 단독주택임.
설비내역
기호(8-26): 공사중인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
52%
774,917,833원
최근 6개월
20건
53%
707,193,700원
최근 12개월
37건
51%
1,067,541,300원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록5 지분매각
- 목록1,2,6,7은 지목은 '전 및 임야'이나 현황 주택단지 신축중인 건부지 및 잡종지임
- 목록 3~5는 지목은 '전 및 임야'이나 현황 도로임
- 목록 8~26 현재 사용미승인 상태의 건축 진행중인 단독주택임
- 목록1~4 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망. 별지 첨부한 2025.3.7.자 대소면 사실조회회신서 참고)
