나이스옥션 법원경매 충주 2024타경33296 [1] 충청북도 음성군 대소면 내산리 454 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 내산리 소재 "내산보건진료소" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 농촌지역임.

교통상황

본건 서측으로 접한 삼양로(왕복2차선)가 서측 인근 생거진천로와 연계되어 진천읍 중심부 및 청주시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 평택-제천고속도로 북진천I.C가 소재함.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
일련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호(3) : 완경사 부정형의 토지로 전으로 이용중임.

인접 도로상태

"일련번호(1, 2) : 공히 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 농기계류의 진출입 가능함."

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

일련번호 1-3) 토지 지상에 타인소유로 탐문조사되는 수목 및 조경석, 조형물 등이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 및 수목, 조경석, 조형물 등은 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지상에 소재하는 타인소유 수목, 조경석, 조형물 등 매각에서 제외
- 지상 토지 경계부분 조경석은 매각에 포함
- 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)