나이스옥션 법원경매 청주 2022타경6334 [2] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 266-5 탑리 OOOOOO 다세대주택 경매
충청북도 청주시 청원구 오창읍 OOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6334(청주지방법원 경매3계). 감정가 172,000,000원, 최저가 4,842,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2022 타경 6334 [2] |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 266-5 탑리 OOOOOO |
| 도로명주소 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 OOO OOO OOOOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.06.04 |
| 관할법원 | 청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303)) |
| 이용제한 | (포함)비행안전제6구역(전술), (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역 |
금액
| 감정가 | 172,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 4,842,000원 (감정가 대비 3%) |
| 입찰보증금 | 484,200원 (10%) |
| 유찰횟수 | 16회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2023.08.02 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2023.09.06 | 137,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023.10.11 | 110,080,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2023.11.15 | 88,064,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2023.12.20 | 70,451,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024.01.24 | 56,361,000원 | 매각 |
| 6차 | 2024.01.31 | - | 변경 |
| 6차 | 2024.02.21 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6차 | 2024.03.22 | - | 미납 |
| 6차 | 2024.05.08 | 56,361,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2024.06.12 | 45,089,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2024.07.17 | 36,071,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2024.08.21 | 28,857,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2024.10.02 | 23,086,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2024.11.06 | 18,469,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2024.12.11 | 14,775,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2025.01.15 | 11,820,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2025.02.19 | 9,456,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2025.03.26 | 7,565,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2025.04.30 | 6,052,000원 | 유찰 |
| 17차 | 2025.06.04 | 4,842,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2023.01.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 농소리 소재 "오창톨게이트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 주거용시설, 농경지 등이 혼재하는등 제반 주위환경 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 간선도로등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브 제4층 건물 중
제201, 202, 301, 402호로서
외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등. - 이용상태
- 다세대로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 다세대로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건까치 차량진출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 6개월 | 2건 | 83% | 108,699,995원 |
| 최근 12개월 | 2건 | 83% | 108,699,995원 |
물건 비고
재매각임. 임차인 정미숙은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.