나이스옥션 법원경매 청주 2024타경972 [1] 충청북도 청주시 서원구 산남동 669 유승한내들아파트 102동 15층 1503호 아파트 경매
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 102동 15층 1503호 (산남동, 유승한내들아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경972(청주지방법원 경매3계). 감정가 222,000,000원, 최저가 2,804,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 972 [1] |
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| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 산남동 669 유승한내들아파트 102동 15층 1503호 |
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| 도로명주소 | 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 102동 15층 1503호 (산남동, 유승한내들아파트) |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 유승한내들아파트 |
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| 매각기일 | 2026.08.05 |
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| 관할법원 | 청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)자연경관지구, (접함)기타공원시설, (접함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)근린공원, (포함)주거용지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)경관녹지, (포함)제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 주거용지, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 41.22㎡ (12.47평) |
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| 건물면적 | 59.89㎡ (18.12평) |
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금액
| 감정가 | 222,000,000원 |
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| 최저가 | 2,804,000원 (감정가 대비 2%) |
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| 입찰보증금 | 280,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 16회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.08.21 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.10.02 |
177,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024.11.06 |
142,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024.12.11 |
113,664,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.01.15 |
90,931,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.02.19 |
72,745,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.03.26 |
58,196,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025.04.30 |
46,557,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025.06.04 |
37,245,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025.07.16 |
29,796,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025.08.20 |
23,836,000원 |
매각 |
| 11차 |
2025.08.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 11차 |
2025.10.01 |
- |
미납 |
| 11차 |
2025.10.29 |
23,836,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2025.12.03 |
16,685,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2026.01.07 |
11,679,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2026.02.11 |
8,175,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2026.03.18 |
5,723,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2026.04.22 |
4,006,000원 |
매각 |
| 16차 |
2026.04.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 16차 |
2026.06.05 |
- |
미납 |
| 16차 |
2026.07.01 |
4,006,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2026.08.05 |
2,804,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 창룡감정 · 평가일 2024.03.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- - 대상건물은 충북 청주시 서원구 산남동에 소재하는 "청주지방검찰청" 서측 인근에 위치
하고, 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하며, 제반 주위
환경 보통입니다. - 교통상황
- - 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다. - 건물의 구조
- - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로
2007.07.13.일자로 사용승인 되었고,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 입니다. - 이용상태
- - 아파트(거실 및 침실2 부분 발코니 확장)로 이용 중입니다.
- 설비내역
- - 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 등 소방설비, 단지내 승강기설비 및 옥내소화전
설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다. - 토지의 형상 및 이용상태
- - 부정형 토지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- - 대상토지 동측으로 왕복 4차선 내외 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됩니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%, 용적률 210%이하, 높이 지상15층
이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축
사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교,청주
교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(산남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다. - 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 기준시점 현재 임차인 거주 중인 것으로 조사되었으나, 임대차 관련 상세사항은 별도
재확인이 필요합니다.
물건 비고
-재매각 사건임.
-을구 7번 전세권설정등기(2014.09.04.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.