나이스옥션 법원경매 청주 2024타경4547 [1] 충청북도 청주시 상당구 수동 OOOOOO 근린시설 경매
충청북도 청주시 상당구 수동 OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4547(청주지방법원 경매3계). 감정가 5,213,604,894원, 최저가 1,366,714,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 수동 소재 "대성여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로, 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
호(1): 부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호(4): 부정형 완경사지로서 주거용 건부지 등(폐가 등 소재)으로 이용중임.
기호(5): 부정형 완경사지로서 주거용 건부지 등(폐가 등 소재)으로 이용중임.
기호(6,8,9): 부정형 완경사지로서 도로 등으로 이용중임.
기호(7): 부정형 완경사지로서 주차장 등으로 이용중임.
기호(10): 부정형 평지로서 주차장 등으로 이용중임.
기호(11): 부정형 평지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외 도로를 이용할 수 있음.
기호(4,5): 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외 도로를 이용할 수 있음.
기호(6,8,9, 11): 본건이 도로 등임.
기호(7): 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외 도로를 이용할 수 있음.
기호(10): 본건 기호(11)을 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 고도지구(해발94m이하{단,주거지역내 해발86M이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(개발관리권역, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이4층이하, 건축한계선 일반도로변1M), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(4,5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발94m이하{단,주거지역내 해발86M이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(개발관리권역, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이4층이하, 건축한계선 일반도로변1M), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(개발관리권역, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이4층이하, 건축한계선 일반도로변1M), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 노외주차장, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(8,9) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(일반관리권역3, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이4층이하, 건축한계선 일반도로변1M 우암산둘레길변6M), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-06-25)(보행자우선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성안나유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(10) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(개발관리권역, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이4층이하, 건축한계선 일반도로변1M), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(11) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용도로) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
-일괄매각.
-목록2 - 건물등기사항증명서 상 112-18에 소재하나, 현황 상 토지분할로 인하여 112-115, 112-197에 소재함.
-2025. 3. 4.자 유경훈으로부터 유익비채권 164,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고 있으나, 그성립여부는 불분명함
-2025.3.24.자 신청채권자로부터 유치권신고자는 임차인 자신의 영업을 위한 것으로 유치권의 대상이 될 수 없으므로 유치권신고에서 배제하여 달라는 유치권권리배제신청서가 접수되었음.
