나이스옥션 법원경매 인천 2024타경503258 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경503258(인천지방법원 경매8계). 감정가 73,000,000원, 최저가 25,039,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 503258 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	동암비버리씨티
매각기일	2025.09.03
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(포함)과밀억제권역, (접함)도로, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역

인천광역시 부평구 십정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.87㎡ (2.68평)
건물면적	12.35㎡ (3.73평)

금액

감정가	73,000,000원
최저가	25,039,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,503,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.17	73,000,000원	유찰
2차	2025.03.21	51,100,000원	유찰
3차	2025.04.22	35,770,000원	유찰
신건	2025.05.28	73,000,000원	유찰
2차	2025.06.27	51,100,000원	유찰
3차	2025.07.30	35,770,000원	유찰
4차	2025.09.03	25,039,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.02.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 11층건(사용승인일 :
2014.09.19.)내 6층 609호로서
- 외벽 : 복합판넬마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 알루미늄샤시창호임.
이용상태: 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평지인 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로
이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 등기사항전부증명서상 용도는 도시형생활주택인데, 집합건축물대장상
용도는 도시형생활주택(원룸형 아파트)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	56건	63%	95,138,282원
최근 6개월	109건	62%	90,828,464원
최근 12개월	193건	64%	94,463,039원