나이스옥션 법원경매 청주 2024타경5915 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 OOOOOO 임야 경매

충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5915(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,174,165,000원, 최저가 821,915,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5915 [1]
소재지충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.06.10
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)보전산지, (포함)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적20,148㎡ (6,094.77평)

금액

감정가1,174,165,000원
최저가821,915,000원 (감정가 대비 69%)
입찰보증금82,191,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 1,174,165,000원 유찰
2차 2025.06.10 821,915,000원 매각준비
2차 2025.06.17 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신항리 소재 "새골마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지방도(508호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태
본건 토지는 급경사의 사다리형(본건1) 및 부정형(본건2) 토지로서 공히 창업사업계획 승인을 득한 후 토목공사 진행 중 중단된 토지 및 제외지임.

인접 도로상태
일련번호 1) : 맹지임.

일련번호 2) : 본건 동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,

일련번호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건
본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.

공부와의 차이
-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 68% 39,981,400원
최근 6개월 9건 56% 39,400,667원
최근 12개월 19건 52% 100,792,132원

물건 비고

일괄매각