나이스옥션 법원경매 청주 2024타경58117 [1] 충청북도 청주시 청원구 율량동 OOOOO 임야 경매
충청북도 청주시 청원구 율량동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58117(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,768,782,000원, 최저가 696,081,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "청주중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조.
본건 남서측으로 노폭 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서.
도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원구역(봉화공원구역), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "분묘부지 등" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
64%
1,153,333,330원
최근 6개월
3건
52%
476,844,443원
최근 12개월
10건
65%
321,003,923원
물건 비고
1. 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
2. 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.
3. 본건 지상에 소재하는 석축, 옹벽, 기타 활잡목 등은 토지 가격에 포함하여 감정평가함.
4. 본건 지상의 제시외 컨테이너는 이동 및 철거에 용이해 매각 제외함.
