나이스옥션 법원경매 청주 2019타경4574 [1] 충청북도 청주시 서원구 죽림동 255 1동 OOOO O OOOO 다세대주택 경매
충북 청주시 OOO OOOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경4574(청주지방법원). 감정가 3,116,000,000원, 최저가 334,577,000원. 매각기일은 2025-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 4574 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 죽림동 255 1동 OOOO O OOOO
도로명주소
충북 청주시 OOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.24
관할법원
청주지방법원
면적
건물면적
1,101.60㎡ (333.23평)
금액
감정가
3,116,000,000원
최저가
334,577,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
33,457,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2021.08.12
3,116,000,000원
유찰
2차
2021.09.16
2,492,800,000원
유찰
3차
2021.10.21
1,994,240,000원
유찰
4차
2021.11.25
1,595,392,000원
유찰
5차
2021.12.30
1,276,314,000원
유찰
6차
2022.02.10
1,021,051,000원
유찰
7차
2022.03.17
816,841,000원
유찰
8차
2022.04.21
653,473,000원
변경
8차
2022.05.26
653,473,000원
유찰
9차
2022.06.30
522,778,000원
유찰
10차
2022.08.04
418,222,000원
변경
10차
2022.09.08
418,222,000원
미납
10차
2023.01.26
418,222,000원
변경
신건
2024.02.22
3,116,000,000원
유찰
2차
2024.03.28
2,492,800,000원
유찰
3차
2024.05.02
1,994,240,000원
유찰
4차
2024.06.13
1,595,392,000원
유찰
5차
2024.07.18
1,276,314,000원
유찰
6차
2024.08.22
1,021,051,000원
유찰
7차
2024.09.26
816,841,000원
유찰
8차
2024.10.31
653,473,000원
유찰
9차
2024.12.05
522,778,000원
유찰
10차
2025.01.09
418,222,000원
미납
10차
2025.03.20
418,222,000원
유찰
11차
2025.04.24
334,577,000원
낙찰
11차
2025.05.01
-
허가
11차
2025.06.05
-
지급기한
11차
2025.05.21
-
납부
11차
2025.06.24
-
배당기일
11차
2025.07.22
-
배당종결
물건 비고
* 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 공동주택으로 신축 중 공사가 중단된 상태임.
* 대지권 미등기이며, 대지권 여부는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
* 2회차 현황서상 점유내용: 대지사용권 여부에 대하여 소유자를 만나지 못하여 대지사용권이 있는지는 확인할 수 없으며, 허가관청의 사실조회 회신에 의하면 대지사용권의 범위와 내용을 알 수 없다고 답변서에 적시하고 있음. 전유부분 및 공용부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부는 소유자를 만나지 못하여 확인할 수 없으며, 허가관청의 사실조회 회신에 의하면, 규약이나 공정증서가 없다고 답변서에 적시하고 있음.
* 전체 대지권 : 1410㎡ 중 352.5㎡
▶ 김경옥으로부터 2019.5.10.자 공사대금 470,000,000원을 위하여 유치권신고서(청주지방법원 2018가합3424 공사대금 2019.2.14. 승소, 2019.3.6.확정) 및 2020.5.13.자 참고자료로 유치권이 존재한다는 확정판결 제출됨[청주지방법원 2019가합11408, 대전고등법원(청주) 2020나1050].
▶ 2019.5.23.자로 배경산업개발(주)로부터 신축공사 및 부대공사대금 1,000,000,000원을 위하여 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 2021.8.19.자로 채권자 주식회사 흥국저축은행으로부터 배경산업개발(주)의 "시공권 및 유치권 포기 각서"를 이유로 유치권배제해달라는 신청서가 제출됨.
▶ 2022.09.01 유치권자 배OOOOO OOOO 유치권신고서 접수증명
* 충청북도 청주시 서원구 죽림동 소재 "망월교" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변지대으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.
* 주거용(공동주택) 건부지로서 북측으로 하향경사진 부정형의 토지를 평탄하게 조성중임.
* 본건 북측으로 세로한면 폭의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 공사중임.
