나이스옥션 법원경매 청주 2024타경59028 [1] 충청북도 진천군 문백면 문덕리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 기호(2)은 ‘진천스마트복합산업단지’ 조성사업에 편입예정인 토지로, 보상 평가시 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제23조 ②항에 따라 ‘당해 공익사업의 시행을 목적으로 용도지역이 변경된 토지는 변경되기 이전의 용도지역을 기준으로 평가한다’라고 규정하고 있는바, 본 평가에서는 소유자의 권리승계 사항 등을 종합고려하여 종전 용도지역 계획관리지역의 표준지를 선정하여 본건의 종전 용도지역으로 평가하였는 바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:
▶ 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
▶ 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
* 충청북도 진천군 문백면 문덕리 소재 "현대모비스진천공장" 남서측 인근 계획관리지역 및 일반공업지역, 자연녹지지역내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량진입은 불가능하며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
* 기호(1) : 서측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 휴경지상태임. 기호(2) : 서측으로 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 휴경지상태임.
* 기호(1,2) : 본건은 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 출입함.